上海黄浦区重磅城市更新项目“锦园”，首次面市开盘当日售罄
发布时间：2024-09-11 14:21分类： 无 浏览：60评论：0
8月25日，由中信、新湖、融创联袂打造的“锦园”迎来开盘，当日推出的33套房源全部售罄，成交金额18.27亿元。
“我的家人们都非常喜欢锦园，离新天地更近，过个马路就到了。项目北面又有一整片的绿化公园、商业街，很方便。产品风格很海派很上海，让我们回忆起小时候里弄的生活、美好的记忆，但产品又有很现代的居住体验，空间、尺度、品质感都很不错。”现场一位购房者表示。
高起点打造城市更新的封面作品
锦园项目位于黄浦老城厢核心区域，与新天地直线距离仅约400米，还毗邻豫园、外滩等多个上海核心坐标，具有无可比拟的地段优势及资产价值。
锦园建设体量约43万方，其中涵盖约7.07万方的总风貌建筑体量，为上海中心城区罕有的大体量风貌更新项目。因为体量大、历史信息复杂、设计难度高，业内也将其比作“上海风貌更新设计的百科全书”。
在项目启动伊始，中信、新湖、融创合作三方即达成共识：深度参与城市更新进程，以高起点站位筹划项目开发，打造上海风貌更新的“封面作品”。项目也被倾注了上海市和黄浦区两级政府、多位建筑学专家、风貌专家、文化顾问及业内设计权威的智慧和心血。
对于地块上留存的街巷和建筑，专家团队以“最大化保留风貌肌理”为原则，对已有约百年历史的风貌建筑，项目通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，让新建筑和老建筑和谐共存，焕发出全新生命力，包括“金家坊”、“孔家弄”等承载着市井百态的传统街道将逐一被复原重现。
作为黄浦区的重点计划之一，“蓝绿丝带”这条城市绿带，正从锦园腹地穿过。在这个重要商业节点上，锦园将打造一个集艺术人文、烟火生活、主题市集于一体的综合性商业街区，并融入了丰富的文化内涵和创新的设计理念，成为提升片区生活品质的活力会客厅。
以国际视野创新海派生活空间
在城市更新的语境下，除了做好风貌更新、商业升级，更要给客户提供理想的居住空间。
锦园创新性的打造了带有鲜明特色的海派建筑，将高层建筑和历史风貌建筑有机结合，用心构筑了533套海派高层、151套风貌联排合院、及9套风貌商业等多元产品业态。
在本次推出的高层产品中，极具标志性的城市天际封面是一大亮点。设计团队为此深入历史风貌区，借鉴了海派经典建筑中的Art-Deco风格形制，砖红立面纹理及风貌线条色泽，并将这些美学符号向上生长。建筑顶部还巧妙借鉴海派建筑的收分手法，塔冠部分逐级向上退台，处处皆倾注匠心。
步入室内，锦园则为客户打造了大面积落地窗、约270°巨幕式观景面，不仅极大满足了视觉通透性，更令采光与通风性得以全面进化，让琳琅烟火成为窗前的珍藏。
锦园项目的热销背后，体现了当下市场对好资产、好产品的价值认可。预计在今年底，锦园二批次将入市，推出107套高层住宅产品，敬请期待。
